Terreno en venta, ubicado en la gigantera
Carretera a Santa María Tequepexpan a San Sebastián el Grande, terreno ejidal. Con muy alta plusvalía y muy próxima regularización, tiene certificado de uso de suelo industrial, hay que tomar en cuenta que tendrá el beneficio de la primera escritura gratuita en el momento que se regularice o tramitandolo en lo particular. Cuenta con servicios de agua, luz, drenaje, gas etc. (Transformador propio)

Cuenta con certificado de uso de suelo industrial

Muy próxima la ampliación de la carretera a 4 carriles, pues se va desahogar la carretera de camino viejo a colima, ya abrieron e instalaron los ductos para drenaje y fibra óptica, lógicamente al iniciar esta obra (ya está autorizada) vendrán detrás regularizando las propiedades

Área de aproximadamente 2 hectáreas con frente de 100m por fondo 200 m
Con 5 locales comerciales al frente y se le hizo calle lateral
Con camellón a la carretera con fácil estacionamiento (Servidumbre)
Se le dejaron caminos alrededor sin construir para que al empezarl la obra que está planeada de ampliar la carretera a 4 carriles no afecten a la propiedad (servidumbre) puertas laterales y portón trasero
Totalmente bardeada e iluminada, la mitad del fondo con muro de ladrillo aparente y columnas a tres metros de altura y la mitad del frente está bardeada con un muro de piedra de 60 cm de ancho por 1.20 m de altura y rematado con malla ciclónica hasta llegar a la altura de 3 m
Muy cerca del centro comercial plaza centro sur, en la mejor zona de la carretera con tráfico vehicular, muchas líneas de camiones y magníficos accesos ya que está entre periférico y el macrolibramiento
TERRENO COMPLETAMENTE PLANO, MAGNIFICO PARA CASAS, BODEGAS, HOTEL,
GASOLINERA, SALON DE EVENTOS O SIMPLEMENTE COMO RESERVA TERRITORIAL
PARA ESPECULACION YA QUE SE TRATA DE UNA MAGNIFICA INVERSION
Y A CORTO PLAZO, PUES GUADALAJARA ESTA CRECIENDO HACIA ESA ZONA.
NUNCA RELLENADO NI EXPLOTADO COMO BANCO DE ARENA.

•ESTANQUE DECORATIVO CON FUENTE.
• BODEGA DE LAMINA PINTRO DE 150 MTS 2.
• CASA HABITACION DE DOS RECAMARAS, SALA, DOS BAÑOS, COCINA Y TERRAZA.
• TERRAZA CON ASADORES, JUEGOS INFANTILES Y ARENERO.
• BAÑOS MULTIPLES DAMAS Y CABALLEROS.
• AMPLIOS JARDINES EN TODA LA PROPIEDAD
• CASA VELADOR
• 6 CABALLERIZAS CON BODEGA DE 100 MTS 2
• CORRAL DE APROX. 1000 MTS 2
• CORRALES PEQUEÑOS LATERALES.
• APROX. 50 ARBOLES FRUTALES.
• 5 LOCALES COMERCIALES AL FRENTE.
• 3 BODEGAS DE MATERIAL DENTRO DEL CORRAL GRANDE DE APROX. 70 MTS2 C/U

2 POZOS DE AGUA FUNCIONANDO CON BOMBAS SUMERGIBLES
• SERVICIO DE AGUA POTABLE PROPORCIONADO POR TLAQUEPAQUE.
• RIEGO POR ASPERSION EN TODA EL AREA
• TRANSFORMADOR PROPIO E INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE LUZ Y AGUA
EN TODA EL AREA.
• CAMINO INTERIOR ARBOLADO.

A BORDO DE CARRETERA, GRAN PLUSVALIA

PROXIMAMENTE INICIARAN EL PROYECTO, QUE YA ESTA AUTORIZADO,
PARA HACER ESTA CARRETERA DE 4 CARRILES PARA DESAHOGAR LOPEZ MATEOS
(DE HECHO ACABAN DE INSTALAR EL DRENAJE Y LINEAS SUBTERRANEAS DE
TELMEX FRENTE A LA PUERTA PRINCIPAL) TAMBIEN LA AMPLIACION DE LA
CALLE DE COLON Y TREN LIGERO PARA QUE LLEGUE HASTA STA ANITA
(ESTA ÚLTIMA PASARIA A 2 CUADRAS DE LA PROPIEDAD) E INICIA LA CONSTRUCCION DE LINEA UNO EN OCTUBRE 2021.
Y ESTE PROYECTO INCLUYE LA REGULARIZACION DE TODA LA ZONA COMO
VALLE INDUSTRIAL Y HABITACIONAL.

CORRESPONDE ESTA PROPIEDAD A TLAQUEPAQUE Y AL EJIDO DE SAN SEBASTIANITO